Перечень мероприятий по охране окружающей среды ("ПМ ООС")

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» размещение, проектирование, строительство, реконструкция, эксплуатация, консервация и ликвидация зданий, строений, сооружений и иных объектов, оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляются в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При этом должны предусматриваться мероприятия по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности.
   Строительство, реконструкция, снос зданий и сооружений оказывает техногенное воздействие на все компоненты окружающей среды – на атмосферу, почву, поверхностные и подземные воды, а также флору и фауну.
   В целях оценки экологического состояния территории, с позиции возможности строительства и реконструкции объекта, предварительного прогноза изменений окружающей среды при реализации намеченной хозяйственной деятельности, а также для проектирования мероприятий, снижающих, локализующих или исключающих отрицательные воздействия на окружающую природную среду разрабатывается раздел «Охрана окружающей среды» ( Раздел ООС ). Данный раздел является неотъемлемой и обязательной частью проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию и т.п. хозяйственного или промышленного объекта.
   В рамках раздела выполняется оценка по всем факторам влияния намечаемой деятельности на окружающую среду: химическое и акустическое загрязнение атмосферы, загрязнение почв, поверхностных и грунтовых вод, воздействие на растительный и животный мир.
          Разработка ООС ведётся на основании утвержденного технико-экономического обоснования строительства, схем и проектов районной планировки городов и населенных пунктов, схем генеральных планов промышленных объектов, а также максимально используя прогнозные данные, полученные при проведении оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС).
   В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.01.08 «О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию» проект ООС должен содержать перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду, включающий:

- мероприятия по охране атмосферного воздуха;
- мероприятия по оборотному водоснабжению - для объектов производственного назначения;
- мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов;
- мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных территорий и почвенного покрова;
- мероприятия по обращению с опасными отходами;
- мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания.

Разработанный раздел ООС необходимо согласовать в службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Перечень документов для разработки ПМ ООС

1. Генеральный план проектируемого объекта, согласованный с Главным архитектором города, Управлением ГИБДД.
2. Архитектурно-планировочное задание Комитета по градостроительству и архитектуре СПб.
3. Разрешительное письмо КГА.
4. Договор аренды или свидетельство на право собственности земельного участка.
5. Свидетельство на право собственности здания, в случаи реконструкции.
6. Пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурно-строительные решения по проекту строительства или реконструкции, технологические решения, инженерно-технические решения.
7. Проект водоснабжения и водоотведения с балансом водопотребления и водоотведения
8. Технические условия или договор на водоснабжение и водоотведение.
9. ТУ или договор на электроснабжение.
10. ТУ или договор на теплоснабжение.
11. Технические условия или договор на газоснабжение (в случаи наличия газоснабжения).
12. Проект вентиляции с указанными шумовыми характеристиками агрегатов.
13. Проект организации строительства, включая ведомости объемов строительных работ, расхода строительных материалов, баланс земляных масс.
13.Заключение по инженерно-геологическим изысканиям.
14. Ситуационная карта-схема расположения участка проектирования с нанесенной на ней жилой застройкой, санитарно-защитной зоной предприятия, выданная КГА.
15. Фоновые концентрации загрязняющих веществ в атмосферу для района застройки или реконструкции (по данным ГУП «Госмет»).
16. Метеорологические характеристики района застройки или реконструкции (по данным ГУП «Госмет»).
17. Заключения по результатам обследования территории по радиационному, микробиологическому и химическому факторам с приложением протоколов исследования.
18. Согласование Управления Садово-паркового хозяйства с приложением акта обследования УСПХ.
В случае реконструкции дополнительно:
19. Проект НООЛР, лимиты на размещение отходов.
20. Проект ПДВ, разрешение на выбросы
21. Проект вентиляции действующих подразделений с указанными шумовыми характеристиками агрегатов